Un rêve qu'on construit · Hainaut occidental
Bâtir le
BINDY Cable Park
à l'ouest de la Belgique.
Un lieu où on ride le matin, on bosse face à l'eau l'après-midi, on dort dans un chalet flottant. Un resort complet à la frontière franco-belge, opéré par la marque BINDY. Le premier du genre dans l'ouest de la Wallonie. On le construit brique par brique. On cherche l'endroit, les partenaires et bientôt les soutiens qui vont le rendre réel.
Où on en est
Phase 1 / 5
10%
- Structuration En cours
- Terrain À venir
- Financement À venir
- Permis & build À venir
- Ouverture À venir
Business plan en finalisation, dossier investisseurs en construction, premiers contacts terrain et fournisseurs.
La vision
Un rêve qui a un plan.
Quand un rider belge veut poser une session, il roule. Longtemps. Le Hainaut occidental, cette bande de terre coincée entre Tournai, Ath, Leuze et la frontière française, n'a pas de câble park. Pas un. Les débutants renoncent avant d'essayer. Les riders confirmés partent ailleurs.
On veut mettre fin à ça. Créer le lieu qu'on aurait aimé trouver quand on a commencé. Pas juste un téléski posé au bord d'un plan d'eau, mais un vrai resort qui vit toute l'année, où on ride, où on dort, où on travaille, où on mange, où on retrouve les copains.
Ce lieu s'appellera BINDY Cable Park. Il prolongera la marque BINDY, ses riders et sa communauté déjà en place. Il verra le jour. Reste à trouver le terrain, le temps et les gens qui y croient.
Le concept
Huit piliers. Une expérience.
Un câble seul survit à peine à l'été. Un resort complet vit douze mois par an, tous publics confondus.
Câble full-size
Cinq pylônes, boucle continue. Pour riders intermédiaires et avancés. Sessions à l'heure, forfaits journée, camps.
Système débutant
Câble bi-tours pour l'apprentissage un contre un. On sort de la première session déjà debout sur la planche.
Aquapark
Attractions flottantes pour familles et enfants. Le pilier qui fait venir tout le monde, pas juste les riders.
Chalets flottants
Dormir sur l'eau. Se réveiller face au câble. Transformer une session en vrai séjour.
Bar restaurant
Terrasse plein sud sur l'eau. Cuisine simple, produits locaux, vignerons du coin. On mange bien avant, pendant, après.
Coworking
Boss ta deadline le matin, ride l'après-midi. Le seul câble park pensé pour les gens qui bossent avec un laptop.
Shop BINDY
Boutique intégrée : location matériel, néoprènes, hoodies, casquettes. La marque BINDY chez elle.
Événements
Compétitions, teambuildings, enterrements de vie, camps ados, privatisations. Un site qui vit sept jours sur sept.
Deux câbles, deux publics
Un pour rider, un pour apprendre.
Système principal
5.0
Full Size Cable
Système débutant
2.0
Câble bi-tours
Le marché
Une zone blanche entourée d'un million et demi d'habitants.
Le corridor Tournai, Ath, Leuze, Péruwelz ne compte pas un seul câble park. Les riders locaux traversent la Belgique pour aller ailleurs. Les débutants renoncent. Côté français, Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et la métropole lilloise sont à moins de 45 minutes. Le marché est là. L'offre n'existe pas encore.
01
0
câble park dans l'ouest de la Belgique aujourd'hui
02
~1,5M
habitants dans un rayon de 45 minutes, Belgique et Nord France
03
1h+
de route pour rejoindre le câble park le plus proche depuis Tournai
04
12 mois
d'exploitation visés grâce à l'hébergement, au coworking et aux events
Notre différence
Pas un câble park de plus. Un projet à part.
Six choix structurants qui font qu'à l'ouverture, personne ne pourra dire "encore la même chose".
01
Une marque déjà vivante.
BINDY existe depuis des années, portée par une communauté de riders, un shop, une plateforme média. Le câble park n'est pas un pari sur une marque à créer. C'est le prolongement physique d'une marque qui a déjà sa clientèle.
02
Le coworking au bord de l'eau.
Aucun câble park belge ne propose un vrai espace de travail. Nous, oui. Semaine, télétravail, freelances, créatifs. Une clientèle en semaine, hors saison, qui remplit le bar et l'hébergement quand les riders sont au bureau.
03
Douze mois par an.
Un câble seul dépend de la saison et du soleil. Un resort avec hébergement, restauration, coworking et events tourne toute l'année. Le business model devient robuste au lieu de dépendre de la météo.
04
Une zone sans concurrence.
Le Hainaut occidental est une zone blanche dans le paysage câble park belge. Les concurrents sont tous à plus d'une heure. On n'arrive pas dans un marché saturé, on ouvre un marché qui n'a rien.
05
Éco par construction.
Panneaux solaires pour couvrir la consommation du câble. Bateau de sécurité électrique. Reconversion d'un site industriel plutôt qu'artificialisation. Le mode d'exploitation le plus sobre du secteur.
06
Franco-belge par vocation.
Le seul câble park qui s'assume comme une destination pour les deux côtés de la frontière. Communication, tarifs, événements, ambassadeurs : pensés dès le début pour la métropole lilloise autant que pour Tournai.
Le modèle économique
Neuf sources de revenus. Une seule infrastructure.
Chaque brique du resort génère son propre chiffre. Le câble ne porte pas le poids du projet à lui seul.
01
Sessions câble
Horaire, forfait journée, abonnement saison
02
Location matériel
Planches, gilets, combinaisons, casques
03
Cours et coaching
Individuel, groupe, camps ados et adultes
04
Aquapark
Accès famille, tickets journée
05
Shop BINDY
Textile, matériel wake, souvenirs
06
Bar restaurant
Terrasse, cuisine simple, brunchs, apéros
07
Hébergement
Chalets flottants, chalets berge, demi-pension
08
Coworking
Abonnements semaine, mois, journées passagers
09
Événements
Teambuildings, EVJF, EVG, compétitions, privatisations
La roadmap
Cinq phases jusqu'à la première session.
En cours
Phase 1
Structuration
Business plan finalisé, dossier investisseurs, visualisation du layout, premiers contacts fournisseurs. C'est là qu'on en est aujourd'hui.
6 à 12 mois
Phase 2
Terrain
Identification des sites, visites, contact propriétaires et communes, pré-étude urbanistique, sécurisation via promesse de vente ou bail.
12 à 18 mois
Phase 3
Financement
Dossier finalisé, pitchs investisseurs privés, montage bancaire, demandes de subventions tourisme, sport et reconversion.
18 à 36 mois
Phase 4
Permis et construction
Dépôt permis urbanistique et environnemental, sélection constructeur, commande du câble, infrastructure, installation.
Cible saison
Phase 5
Ouverture
Recrutement équipe, formation, soft opening, ouverture officielle en début de saison.
Ce dont on a besoin
Un terrain. Des partenaires. Des soutiens.
Prioritaire
Un terrain
On cherche 5 à 8 hectares dans le triangle Tournai, Ath, Leuze, avec un plan d'eau existant ou aménageable de 120 x 180 m minimum.
- · Carrière inondée privée
- · Gravière reconvertie
- · Ancien site industriel avec plan d'eau
- · Propriété privée hors zone Natura 2000
Écosystème
Des partenaires
On veut s'entourer d'experts métier et de partenaires business qui croient au projet.
- · Opérateur câble park expérimenté
- · Constructeur infrastructure
- · Partenaire hôtellerie ou restauration
- · Sponsors marques ride
Bientôt
Des soutiens
Un crowdfunding est en réflexion pour ouvrir le projet à la communauté. Inscris-toi en amont pour être averti au lancement.
- · Contreparties riders, sessions à vie
- · Contreparties séjours, nuits chalets
- · Contreparties BINDY Clothing
- · Nom gravé sur un pylône
On en discute
Écris-nous.
Andy et Billy, les deux qui portent BINDY depuis le début. Le mail arrive direct chez nous, sans intermédiaire. On répond à tout le monde.
Un crowdfunding est envisagé pour ouvrir le projet à la communauté au moment venu. Si tu veux être averti quand ça se lance, coche l'option "soutien futur" ci-contre. Aucune sollicitation d'ici là, juste un mail le jour J.
