Een droom die we bouwen · West-Henegouwen, België
Bouwen aan
BINDY Cable Park
in het westen van België.
Een plek waar je 's morgens rijdt, 's middags aan het water werkt, in een drijvende chalet slaapt. Een compleet resort aan de Frans-Belgische grens, beheerd door het BINDY-merk. Het eerste in zijn soort in West-Wallonië. We bouwen het steen voor steen. We zoeken de plek, de partners en binnenkort de supporters die het echt gaan maken.
Waar we staan
Phase 1 / 5
10%
- Structurering Loopt
- Terrein Komt eraan
- Financiering Komt eraan
- Vergunning & bouw Komt eraan
- Opening Komt eraan
Businessplan wordt afgerond, investeerdersdeck in opbouw, eerste contacten voor terrein en leveranciers.
De visie
Een droom met een plan.
Wanneer een Belgische rider een sessie wil boeken, moet hij rijden. Lang. West-Henegouwen, de strook tussen Doornik, Aat, Leuze en de Franse grens, heeft geen cable park. Niet één. Beginners geven op voor ze proberen. Gevorderde riders gaan elders heen.
Daar willen we een einde aan maken. De plek creëren die we zelf hadden willen vinden toen we begonnen. Niet zomaar een kabel aan een waterplas, maar een echt resort dat het hele jaar door leeft, waar je rijdt, slaapt, werkt, eet, vrienden ontmoet.
Deze plek gaat BINDY Cable Park heten. Een verlengstuk van het BINDY-merk, zijn riders en zijn community die er al zijn. Het komt er. Wat nog rest te vinden: het terrein, de tijd, en de mensen die erin geloven.
Het concept
Acht pijlers. Één ervaring.
Een kabel alleen overleeft de zomer nauwelijks. Een compleet resort leeft twaalf maanden per jaar, over alle publieken heen.
Full-size kabel
Vijf pylonen, doorlopende lus. Voor gemiddelde en gevorderde riders. Sessies per uur, dagpassen, kampen.
Beginnerssysteem
Bi-tower kabel voor 1-op-1 leren. Verlaat je eerste sessie al staand op de plank.
Aquapark
Drijvende attracties voor gezinnen en kinderen. De pijler die iedereen binnenhaalt, niet alleen riders.
Drijvende chalets
Slapen op het water. Wakker worden met zicht op de kabel. Een sessie omvormen tot een echt verblijf.
Bar restaurant
Terras op het zuiden boven het water. Eenvoudige keuken, lokale producten, wijnen uit de streek. Lekker eten voor, tijdens, na.
Coworking
's Morgens je deadline halen, 's middags rijden. Het enige cable park ontworpen voor mensen die met een laptop werken.
BINDY shop
Winkel ter plaatse: materiaalverhuur, wetsuits, hoodies, petten. Het BINDY-merk thuis.
Events
Wedstrijden, teambuildings, vrijgezellenfeesten, tienerkampen, privatiseringen. Een site die zeven dagen per week leeft.
Twee kabels, twee publieken
Eén om te rijden, één om te leren.
Hoofdsysteem
5.0
Full Size Cable
Beginnerssysteem
2.0
Bi-tower kabel
De markt
Een witte zone omringd door anderhalf miljoen mensen.
De corridor Doornik, Aat, Leuze, Péruwelz heeft geen enkel cable park. Lokale riders rijden dwars door België. Beginners haken af. Aan Franse kant liggen Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux en de metropool Rijsel op minder dan 45 minuten. De markt is er. Het aanbod bestaat nog niet.
01
0
cable park in het westen van België vandaag
02
~1,5M
inwoners binnen 45 minuten, België en Noord-Frankrijk
03
1u+
rijden naar het dichtstbijzijnde cable park vanaf Doornik
04
12 maanden
exploitatie mikpunt dankzij logies, coworking en events
Ons verschil
Geen zoveelste cable park. Een ander project.
Zes structurele keuzes waardoor bij opening niemand kan zeggen "weer hetzelfde".
01
Een merk dat al leeft.
BINDY bestaat al jaren, gedragen door een community van riders, een shop, een mediaplatform. Het cable park is geen gok op een nieuw merk. Het is de fysieke uitbreiding van een merk dat zijn publiek al heeft.
02
Coworking aan het water.
Geen Belgisch cable park biedt een echte werkruimte. Wij wel. Week, telewerk, freelancers, creatives. Een doordeweeks publiek, buiten seizoen, dat de bar en de logies vult terwijl de riders op kantoor zijn.
03
Twaalf maanden per jaar.
Een kabel alleen hangt af van seizoen en zon. Een resort met logies, restaurant, coworking en events draait het hele jaar door. Het businessmodel wordt robuust in plaats van afhankelijk van het weer.
04
Een zone zonder concurrentie.
West-Henegouwen is een witte zone op de Belgische cable park kaart. Concurrenten liggen allemaal op meer dan een uur. We stappen niet in een verzadigde markt, we openen een markt die niets heeft.
05
Eco door constructie.
Zonnepanelen om het verbruik van de kabel te dekken. Elektrische veiligheidsboot. Reconversie van een industriële site in plaats van nieuwe verharding. De meest sobere exploitatiemodus van de sector.
06
Frans-Belgisch van opzet.
Het enige cable park dat zich profileert als bestemming voor beide kanten van de grens. Communicatie, prijzen, events, ambassadeurs: vanaf dag één ontworpen voor de metropool Rijsel én Doornik.
Businessmodel
Negen inkomstenstromen. Eén infrastructuur.
Elke steen van het resort genereert zijn eigen inkomsten. De kabel draagt het project niet alleen.
01
Kabelsessies
Uurtarief, dagpas, seizoenpas
02
Materiaalverhuur
Boards, vesten, wetsuits, helmen
03
Lessen en coaching
Individueel, groep, tiener- en volwassenenkampen
04
Aquapark
Gezinstoegang, dagtickets
05
BINDY shop
Kleding, wake-materiaal, merchandise
06
Bar restaurant
Terras, eenvoudige kaart, brunches, aperitieven
07
Logies
Drijvende chalets, oeverchalets, halfpension
08
Coworking
Week- en maandabonnementen, dagpassen
09
Events
Teambuildings, vrijgezellenfeesten, wedstrijden, privatiseringen
De roadmap
Vijf fases tot de eerste sessie.
Loopt
Fase 1
Structurering
Businessplan afgewerkt, investeerdersdeck, layout-visualisatie, eerste leverancierscontacten. Daar staan we vandaag.
6 tot 12 maanden
Fase 2
Terrein
Site-identificatie, bezoeken, contact eigenaars en gemeentes, urbanistische voorstudie, verankering via verkoopbelofte of huur.
12 tot 18 maanden
Fase 3
Financiering
Compleet dossier, pitches private investeerders, bankarrangement, subsidies toerisme, sport en reconversie.
18 tot 36 maanden
Fase 4
Vergunningen en bouw
Vergunningsaanvragen, aannemerselectie, kabelbestelling, infrastructuur, installatie.
Doelseizoen
Fase 5
Opening
Team aanwerven, opleiding, soft opening, officiële opening bij seizoensbegin.
Wat we nodig hebben
Terrein. Partners. Supporters.
Prioriteit
Terrein
We zoeken 5 tot 8 hectare in de driehoek Doornik, Aat, Leuze, met een bestaand of aanpasbaar waterplas van minimaal 120 x 180 m.
- · Private ondergelopen groeve
- · Omgebouwde grindgroeve
- · Oude industriële site met water
- · Privaat terrein buiten Natura 2000
Ecosysteem
Partners
We willen ons omringen met vakexperts en businesspartners die geloven in het project.
- · Ervaren cable park operator
- · Infrastructuurbouwer
- · Hospitality of restaurantpartner
- · Ride-merk sponsors
Binnenkort
Supporters
Een crowdfunding wordt overwogen om het project open te stellen voor de community. Schrijf je vroeg in om verwittigd te worden bij de lancering.
- · Rider-perks, levenslange sessies
- · Verblijfs-perks, nachten in chalet
- · BINDY Clothing-perks
- · Naam gegraveerd op een pyloon
Laten we praten
Schrijf ons.
Andy en Billy, de twee die BINDY vanaf dag één dragen. De mail komt rechtstreeks bij ons aan, zonder tussenpersoon. We antwoorden iedereen.
Een crowdfunding wordt overwogen om het project open te stellen voor de community wanneer het zover is. Wil je verwittigd worden bij de lancering? Vink de optie "toekomstige steun" hiernaast aan. Geen andere berichten tot dan, alleen één mail op de dag zelf.
